PROPUESTA DE VALOR

Una herramienta óptima para evaluar a nivel de prefactibilidad tu idea de proyecto inmobiliario

Somos especialistas en la elaboración de planes maestros inmobiliarios con el objeto de identificar áreas de desarrollo inmobiliario, unidades de negocio, zonificación de potenciales proyectos para desarrollo o renta inmobiliaria (Habitacional, Equipamiento, Servicios, Industrial, Conservación Rentable, Turístico, entre otros), etapamiento y propuestas de subdivisión.

Posteriormente, evaluamos económicamente dicha propuesta de diseño urbano-territorial a fin de definir la(s) alternativa(s) de desarrollo óptimas que rentabilicen el valor del activo suelo en el tiempo, según las necesidades y expectativas de nuestros clientes.

Entre nuestros principales servicios se encuentran los siguientes:

SERVICIOS

1. ZONIFICACIÓN PRELIMINAR POR UNIDADES DE NEGOCIO

A partir de un estudio de potencial inmobiliario del activo suelo, desarrollamos una planificación del terreno mediante una zonificación preliminar que sintoniza la vocación territorial, unidades de negocio y el perfil de producto. Entre las principales unidades de negocio se encuentran:

  • Habitacional-mixto
  • Equipamiento y servicios
  • Industria y bodegaje
  • Conservación Rentable
  • Turístico
  • Otros

2. PLAN MAESTRO INMOBILIARIO Y EVALUACIÓN ECONÓMICA

Adicionalmente, a partir de un estudio de zonificación preliminar, desarrollamos un plan maestro inmobiliario cuyo objetivo es evaluar económicamente la propuesta de diseño urbano-territorial. El plan maestro contempla la definición de conceptos de desarrollo, sistema de áreas verdes y red vial, cabida arquitectónica, etapamiento, propuesta de subdivisión, entre otras.

La evaluación económica contempla el estudio de los costos de construcción, estudio de precios y velocidades de venta y sensibilizaciones. Algunos de los ítems incluidos son los siguientes:

  • Estudio arquitectónico de cabida
  • Evaluación económica de proyecto
  • Estrategias de subdivisión
  • Carpetas de negocios para comercialización

Experiencias

"Plan Maestro Fundo Los LLanos, Caldera-Copiapó"

  • Cliente: Los Llanos S.A.
  • Año: 2018

"Plan Maestro Las Vizcachas, Puente Alto"

  • Cliente: Club de Campo Las Vizcachas
  • Año: 2017

"Plan Maestro Playa La Chimba, Antofagasta"

  • Cliente: Creo Antofagasta
  • Año: 2016

"Plan Maestro Fundo Santa Otilia, Puerto Varas"

  • Cliente: Jorge Franetovich
  • Año: 2016

"Plan Maestro Cementerio Parque del Sendero, Maipú"

  • Cliente: Parque del Sendero
  • Año: 2013

"Plan Maestro Proyecto Serena Golf, La Serena"

  • Cliente: Serena Golf
  • Año: 2012