Valorización de Activos Inmobiliarios
Determinamos el valor justo de mercado para activos de alta complejidad.
Precisión en la Valorización de Activos
En AGS Visión Inmobiliaria, nos especializamos en la valorización de propiedades y terrenos de alta complejidad a nivel nacional, tanto urbanos como rurales. Nuestros análisis detallados permiten a nuestros clientes tomar decisiones informadas y estratégicas sobre sus activos inmobiliarios.
Métodos de Valorización Utilizados
Aplicamos las siguientes metodologías para garantizar una valoración precisa:
Método Comparativo
Analizamos propiedades similares recientes para determinar el valor de mercado, usando transacciones inscritas en el Conservador de Bienes Raíces.
Método Residual
Evaluamos el valor del suelo en función del potencial de desarrollo futuro, descontando los costos asociados al proyecto.
Método de Actualización de Rentas
Valoramos propiedades generadoras de ingresos basándonos en la capitalización de rentas futuras esperadas.
Factores de Riesgo en Proyectos Inmobiliarios
- Interpretación normativa y cambios legislativos que pueden afectar la viabilidad del proyecto.
- Riesgos situacionales del entorno urbano.
- Grupos organizados de interés público y privado (Stakeholders).
- Riesgo reputacional de la inmobiliaria desarrolladora.
Testimonios de Clientes
La precisión y profesionalismo de AGS Visión Inmobiliaria fueron clave para el éxito de nuestro proyecto en Cerro Navia.
Ministerio de Salud
Gracias a su detallado informe de valorización, pudimos tomar decisiones estratégicas con confianza.
Cementos Melón
Confían en Nosotros
Casos Destacados
Hemos colaborado con diversas instituciones en proyectos significativos, tales como:
- Forestal Arauco: Valorización de activos inmobiliarios.
- Empresas Kaufmann: Valorización de activos inmobiliarios.
- Cementos Melón: Tasación de terrenos industriales en Peñaflor.
- Empresa de los Ferrocarriles del Estado (EFE): Valorización de la ex Estación Yungay en Quinta Normal.
- Ministerio de Salud: Valorización del terreno para el Hospital Félix Bulnes en Cerro Navia.
Casos Destacados
Descubre quiénes somos, qué hacemos y cómo generamos valor en nuestros servicios urbanos e inmobiliarios.
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